Nasza oferta

Dlaczego warto inwestować w Playa del Carmen?
Co oferujemy?
DOMY
Casa Pakal
Casa Tomas
Playacar Club Real
Playacar Phase 1
APARTAMENTY
Akoya
Coco Beach Elements
Peregrina
Sabbia 1
Sabbia 2
Shangrila Deva
Shangrila Heliko
DZIAŁKI I TERENY
Aldea Zama Tulum
Bahia Prinicipe Golf&Residence
DO WYNAJĘCIA
Willa przy plazy Maroma
Apartament w Puerto Aventuras
OFERTY SPECJALNE
Sabbia Apartament

• wyborze odpowiedniej nieruchomości czy działki pod inwestycje
• pomocy w negocjacjach cenowych z właścicielami
• nadzorowaniu prac prawnych, notarialnych i tłumaczeniowych (dokumenty, opłaty, podatki)
• administrowaniu nieruchomości (sprzątanie, naprawy, opłacanie rachunków)
• wynajmowaniu posiadłości na czas nieobecności właściciela
• pomocy w sprzedaży nieruchomości lub działki
• dysponowaniu lokalem według dyspozycji właściciela ( np. przyjmowaniu rodziny i gości )
• opłacaniu fideicomiso* (ok. 500 usd rocznie) i ubezpieczenia

Według Konstytucji Meksykańskiej cudzoziemiec nie może nabywać żadnych nieruchomości czy działek w promieniu 50 kilometrów od granicy państwowej, w tym również nad morzem. Wejście Meksyku w 1994 roku do układu NAFTA i wzrost inwestycji zagranicznych spowodowały stworzenie formy prawnej zwanej “fideicomiso”. Według niej wybrany przez inwestora bank mający swoją siedzibę na terenie Republiki Meksykańskiej staje się gwarantem zakupu nieruchomości czy działki pod inwestycje. Prawnym właścicielem jest zagraniczny inwestor, natomiast bank przechowuje w swoim skarbcu wszystkie dokumenty własności i stoi na straży nienaruszalności inwestycji. Opłata za “fideicomiso” wynosi ok. 500 USD rocznie. Jeśli dana inwestycja ma dwóch lub więcej właścicieli, każdy z nich wnosi opłatę roczną. Właściciel ma obowiązek ustanowienia swego spadkobiercy, na którego przechodzi własność po jego śmierci. Generalnie cały proces związany z “fideicomiso” trwa od 3 do 4 miesięcy.